| Рассмотрено гражданское д о защите прав потребителя в сфере строительных услуг | версия для печати |
По материалам гражданского дела №2-1878/2026 21 августа 2026 года Белорецким межрайонным судом рассмотрено гражданское дело о защите прав потребителя в сфере строительных услуг. Истец указал, что в ноябре 2023 года между ним и застройщиком был заключен договор долевого строительства однокомнатной квартиры в г.Уфа стоимостью 4 миллиона 211 тысяч 64 рубля. Срок передачи застройщиком объекта был установлен не позднее 1 ноября 2025 года. При приемке квартиры он обнаружил дефекты, которые просил устранить в Акте перечня дефектов. Через месяц при приемке квартиры им были выявлены замечания. Согласно заключению эксперта выявленные недостатки являлись дефектами, которые ухудшают качества сдаваемого жилья и его пригодность к проживанию. Претензия, направленная застройщику о добровольном погашении неустойки за нарушение срока передачи объекта и сдачи объекта, была оставлена без ответа. С ноября 2025 года по апрель 2026 года истец не мог пользоваться квартирой. Поскольку недостатки в квартире не были устранены, за защитой своих нарушенных прав он вынужден был обратиться в суд. Судом было установлено, что в установленный договором срок обязанность по передаче квартиры застройщик не исполнил. Следовательно, истец имеет право требовать от ответчика уплаты неустойки за нарушение сроков передачи объекта недвижимости. Также было установлено, что квартира передана с отступлениями от условий договора и принята истцом по акту приема-передачи с недостатками, от устранения которых застройщик отказался. Следовательно, истец имеет право требовать возмещения расходов на устранение недостатков. Суд частично удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика ООО Специализированный застройщик «ЭКО-МЕХАНИКА» неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 464 199 рублей, штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», расходы по устранению недостатков, компенсацию морального вреда, судебные расходы, а всего 891 тысяча 341 рубль. Решение суда в законную силу не вступило. |
|